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"Sou Marcelo Fiuza e quero te CONVIDAR para conhecer um verdadeiro JARDIM URBANO na região do Cocó!"

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Rua Joaquim Lima, 351

Portaria

Piscina Adulto

Piscina Infantil / Deck Molhado

Terraço Crossfit

Academia

Academia

Quadra de Esportes

Espaço Gourmet

z

Pizza Grill

Salão de Festas

Material de

Pet Place

Playground

Brinquedoteca

Hall

Sala

Suíte Casal

Suíte Reversível

Varanda

Material de

Autozone

Hortus Store

TIPO A 1

78,27m²

• Suíte master

• Suíte reversível

• Quarto

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master ​• Laje técnica

• Área de serviço

• 02 vagas paralelas

TIPO A 2

78,27m²

• Suíte master

• Suíte reversível

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master ​• Laje técnica

• Área de serviço

• 02 vagas paralelas

TIPO B1

67,39m²

• Suíte master

• Suíte reversível

• Quarto

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master ​• Laje técnica

• Área de serviço

• 02 vagas

TIPO B2

67,39m²

• Suíte master

• Sala de estar

• Banheiro

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master ​• Laje técnica

• Área de serviço

• 02 vagas

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A

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Todas unidades viradas ​para o nascente.

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1 - Guarita

2 - Delivery / Lockers

3 - Pizza grill

4 - Louge gourmet

5 - Salão de festas

6 - Brinquedoteca

7 - Fitness indoor

8 - Espaço crossfit

9 - Playgournd

10 - Parrilla gourmet

11 - Piscina infantil

12 - Piscina de raia (25m)

13 - Solarium / Deck molhado ​14 - Pet Place

15 - Quadra poliesportiva

16 - Horta

17 - Autozone

18 - Bicicletário

19 - Vagas para visitantes

20 - Hortus store (mercado) ​21 - Sala da administração

Master Plan

FICHA TÉCNICA DESCRITIVA:

Incorporação e construção: ​CDT Incorporações ​Localização:

Rua Joaquim Lima, nº 351

Projetos

Projeto de arquitetura:

Cia de Arquitetura

Projeto de instalações:

Aspro Projetos e Engenharia S/S.

Projeto paisagístico:

Benedito Abbud

Projeto estrutural:

Norcalc Projetos Estruturais

Projeto de ambientação de interiores:

Project Arquitetos

Área do terreno: 3.160m2

Quantidade de torres: 01

Altura da torre: 130m

Quantidade de andares:

36 andares, sendo 32 pavimentos com apartamentos.

Quantidade de pavimentos garagem:

02 subsolos + térreo + 03 sobressolos,

total = 06 pavimentos.

Quantidade de vagas para visitante:

06 vagas (sendo uma PCD e uma para idosos).

01 vaga no subsolo para carga e descarga medindo 3,00 x 5,00m. ​Quantidade de vagas por apartamento:

02 vagas por apartamento.

Apartamentos Tipo A – todos os apartamentos terão

duas vagas soltas.

Apartamentos Tipo B – terão vagas soltas e vagas presas, dependendo do ​andar. Andares mais altos possuem preferência por vagas soltas. ​Quantidade de elevadores: 03 – sendo 02 elevadores sociais

e 01 elevador destinado a serviços, todos de alta velocidade.

Total de apartamentos no empreendimento: 157 apartamentos.

Tipologia dos apartamentos: ​Apartamentos Tipo A – 78,27m² ​Apartamentos Tipo B – 67,39m²

Programa dos apartamentos:

Tipo A:

• 03 quartos, sendo 1 suíte master,

01 suíte reversível e 01 quarto

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master

• Laje técnica

• Área de serviço

• Tipo B:

• 03 quartos, sendo 01 suíte master,

01 suíte reversível e 01 quarto

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Varanda social

• Varanda da suíte master

• Laje técnica

• Área de serviço

Pontos de infraestrutura para ar-condicionado:

No apto:

• Suíte master ​• Sala

Nas áreas comuns: ​• Guarita

• Salão de festas

• Academia

Área de lazer / Itens de comodidade:

• Piscina adulto de raia – tamanho: 25m de comprimento ​• Piscina infantil

• Deck molhado

• Quadra poliesportiva

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Espaço grill com forno de pizza

• Playground

• Academia (localizada no mezanino)

• Salão de festas

• Horta

• Coleta seletiva

Altura do pavimento de lazer em relação à rua: ​12,0m de altura em relação à rua.

Altura do pavimento mezanino em relação à rua: ​14,88m de altura em relação à rua.

Localização:

Marcelo Fiuza

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